هنوز چیزی روی دستگاه شما ذخیره نشده است. هر وقت خواستید، از پابرگهٔ سایت به همین صفحه برمی‌گردید و انتخابتان را عوض می‌کنید.

با فعال‌کردن سنجش، به بهبود سایت کمک می‌کنید. این انتخاب اختیاری است و هر زمان می‌توانید آن را در تنظیمات حریم خصوصی تغییر دهید.

حامد ثقفیHamed Saghafi

NAV چیست؟ خالص ارزش دارایی صندوق و فاصلهٔ قیمت با NAV

فهرست مطالب۱۳ بخش
  1. NAV چیست؟ خالص ارزش دارایی به زبان ساده
  2. فرمول محاسبهٔ NAV صندوق‌های سرمایه‌گذاری
  3. یک مثالِ عددیِ قدم‌به‌قدم
  4. دارایی‌ها و بدهی‌های یک صندوق چیست و چرا NAV تغییر می‌کند؟
  5. NAV صدور، NAV ابطال و NAV آماری چه فرقی دارند؟
  6. NAV در صندوق‌های صدور و ابطالی و صندوق‌های قابل معامله
  7. اختلاف قیمت و NAV: حباب صندوق را چطور حساب کنیم؟
  8. مثال با تابلوی یک صندوق
  9. چه مقدار فاصله زیاد است؟
  10. چرا قیمت از NAV فاصله می‌گیرد؟
  11. NAV صندوق طلا چیست و از کجا ببینیم؟
  12. NAV صندوق طلا را کجا ببینیم؟
  13. دو حباب در صندوق طلا: اسمی و واقعی
  14. نسبت P/NAV چیست و در شرکت‌های سرمایه‌گذاری چه کاربردی دارد؟
  15. NAV یک شرکت سرمایه‌گذاری را چطور حساب کنیم؟
  16. آیا NAV بالا یعنی صندوقِ بهتر؟
  17. پنج اشتباهِ رایج دربارهٔ NAV
  18. چک‌لیستِ پیش از خریدِ واحدِ صندوق
  19. سوالات متداول
  20. جمع‌بندی
خالص ارزش دارایی

خیلی‌ها از من می‌پرسند: «این NAV که روی تابلوی صندوق نوشته، یعنی چه؟» جوابِ کوتاه این است. NAV یعنی خالص ارزش دارایی؛ یعنی اگر صندوق همین امروز همهٔ دارایی‌اش را بفروشد و همهٔ بدهی‌اش را بدهد، به هر واحد چقدر پول می‌رسد. پس NAV چیست؟ همان ارزشِ واقعیِ هر واحدِ صندوق.

این عدد مثلِ برچسبِ قیمتِ کارشناسی است. قیمتِ تابلو ممکن است بالاتر یا پایین‌تر از آن باشد، ولی NAV به شما می‌گوید هر واحد واقعاً چقدر می‌ارزد. در این راهنما با هم حسابش می‌کنیم، فرقِ NAV صدور و ابطال و آماری را می‌گوییم، فاصلهٔ قیمت با NAV را می‌سنجیم و به سراغِ صندوق طلا و نسبت P/NAV هم می‌رویم.

NAV کوتاه‌شدهٔ Net Asset Value است. در فارسی به آن «خالص ارزش دارایی» یا «ارزش خالص دارایی» می‌گویند. بعضی‌ها هم همان را «ناو» تلفظ می‌کنند. پس اگر کسی پرسید «ناو سهم چیست»، منظورش همین عدد است.

بیایید از زندگیِ خودمان شروع کنیم. فرض کنید در خانه یک گاوصندوق دارید. داخلش ۲۰۰ میلیون تومان پول نقد و چند سکه است. ولی ۲۰ میلیون تومان هم قسطِ عقب‌افتاده دارید که باید از همین پول بدهید. آیا همهٔ آن ۲۰۰ میلیون مالِ شماست؟ نه. خالصِ دارایی‌تان ۱۸۰ میلیون به‌علاوهٔ سکه‌هاست.

خیلی‌ها وقتی این حساب را برای خودشان می‌کنند، می‌گویند «من که بدهی ندارم». ولی اجارهٔ ماهِ بعد بدهی است. قبضِ موبایل هم بدهی است. شرکت‌ها و صندوق‌ها هم همین‌طورند؛ هیچ صندوقی نیست که بدهی نداشته باشد. پرسش این است که بعد از کم کردنِ بدهی‌ها، چه می‌ماند.

این «آنچه می‌ماند» برای هر کدام اسمی دارد:

  • برای یک آدم: ثروتِ خالص.
  • برای یک شرکت: حقوق صاحبان سهام، یعنی سهمِ سهامدارها از دارایی‌ها.
  • برای یک صندوق، وقتی بر تعدادِ واحدها تقسیم شود: NAV هر واحد.

پس منظور از NAV در صندوق‌های سرمایه‌گذاری این است: سهمِ یک واحد از خالصِ دارایی‌های صندوق، به قیمتِ امروز.

فرمول محاسبهٔ NAV صندوق‌های سرمایه‌گذاری

محاسبهٔ NAV چیزی بیشتر از جمع و تفریق و تقسیم نیست:

NAV هر واحد = (جمعِ ارزشِ روزِ دارایی‌ها − جمعِ بدهی‌ها و هزینه‌ها) ÷ تعدادِ واحدهای صندوق

فرمول محاسبه nav خالص ارزش دارایی

«ارزشِ روز» کلمهٔ مهمی است. صندوق دارایی‌هایش را با قیمتی که خریده حساب نمی‌کند. با قیمتِ امروزِ بازار حساب می‌کند. برای همین NAV هر روز تکان می‌خورد.

یک مثالِ عددیِ قدم‌به‌قدم

یک صندوقِ مختلطِ فرضی را در نظر بگیرید. این عددها فقط مثال‌اند. دارایی‌های صندوق این‌هاست:

  • ۱۰ میلیارد تومان سهام
  • ۱ میلیارد تومان سپردهٔ بانکی
  • ۲ میلیارد تومان پول نقد
  • ۴۰۰ میلیون تومان طلبِ دریافتنی، مثلاً سودِ نقدیِ سهمی که هنوز واریز نشده
  • ۶۰۰ میلیون تومان سودِ سپرده‌ای که به آن تعلق گرفته ولی هنوز نگرفته

بدهی‌ها و هزینه‌هایش هم این‌هاست:

  • ۲ میلیارد تومان بدهی به کارگزار بابتِ خریدِ سهام
  • ۵۰۰ میلیون تومان بدهیِ دیگر
  • ۳۰۰ میلیون تومان کارمزدِ مدیر و ارکانِ صندوق
  • ۲۰۰ میلیون تومان هزینه‌های پرداخت‌نشده

این صندوق ۱۰۰ هزار واحد دارد. حالا با هم حساب کنیم:

  1. جمعِ دارایی‌ها: ۱۰ + ۱ + ۲ + ۰٫۴ + ۰٫۶ = ۱۴ میلیارد تومان.
  2. جمعِ بدهی‌ها: ۲ + ۰٫۵ + ۰٫۳ + ۰٫۲ = ۳ میلیارد تومان.
  3. خالصِ دارایی: ۱۴ − ۳ = ۱۱ میلیارد تومان.
  4. NAV هر واحد: ۱۱ میلیارد ÷ ۱۰۰ هزار = ۱۱۰ هزار تومان.

حالا فرض کنید واحدهای همین صندوق در بورس ۱۰۵ هزار تومان معامله شود. یعنی چیزی را که ۱۱۰ هزار می‌ارزد، ۱۰۵ هزار می‌فروشند. این را «زیرِ NAV» یا با تخفیف می‌گویند. ولی عجله نکنید. ارزان بودن همیشه یعنی فرصت نیست. اول باید بفهمید چرا خریدار کم است.

البته شما لازم نیست هر روز این حساب را خودتان بکنید. صندوق‌ها موظف‌اند NAV را محاسبه و اعلام کنند. کارِ شما فهمیدنِ معنای این عدد است.

دارایی‌ها و بدهی‌های یک صندوق چیست و چرا NAV تغییر می‌کند؟

صندوق مثلِ یک قلکِ بزرگِ مشترک است. پولِ هزاران نفر جمع می‌شود و مدیرِ صندوق آن را طبقِ امیدنامه، یعنی شناسنامه و قواعدِ صندوق، سرمایه‌گذاری می‌کند. شما با خریدِ هر واحد، صاحبِ تکه‌ای از این قلک می‌شوید.

در این قلک معمولاً این‌ها هست: سهام، اوراق، سپردهٔ بانکی، گواهی سپردهٔ کالایی مثلِ گواهی سکه و شمش، پول نقد و طلب‌هایی که هنوز وصول نشده. در طرفِ دیگر، بدهی به کارگزار، کارمزدِ مدیر و متولی و حسابرس، و هزینه‌های جاری هست.

کارمزد و هزینه‌ها آرام و تقریباً ثابت کم می‌شوند. چیزی که NAV را لحظه‌به‌لحظه بالا و پایین می‌برد، قیمتِ دارایی‌هاست. سهامِ داخلِ صندوق گران شود، NAV بالا می‌رود. طلا ارزان شود، NAV صندوق طلا پایین می‌آید. سودِ سپرده و سودِ نقدیِ سهام هم که به صندوق تعلق بگیرد، NAV را کمی بالا می‌برد.

صندوق‌ها NAV را در سایتِ خودشان اعلام می‌کنند و صندوق‌های قابل معامله آن را در صفحهٔ نماد هم نشان می‌دهند. در ساعتِ بازار این عدد چند بار به‌روز می‌شود و بعد از بسته شدنِ بازار با قیمت‌های پایانی دقیق می‌شود. پس عددی که وسطِ روز می‌بینید تقریبی است.

وقتی صفحهٔ یک صندوق را باز می‌کنید، معمولاً سه عدد می‌بینید. هر سه از همان فرمول درمی‌آیند، ولی با یک فرقِ کوچک.

  • NAV صدور یعنی قیمتی که با آن واحدِ تازه برای شما ساخته می‌شود. صندوق باید با پولِ شما دارایی بخرد و خرید کارمزد دارد. این کارمزد را روی قیمت می‌کشد. برای همین NAV صدور کمی بالاتر است.
  • NAV ابطال یعنی پولی که اگر واحدتان را به خودِ صندوق پس بدهید، به هر واحد می‌رسد. صندوق باید دارایی بفروشد و فروش هم هزینه دارد؛ پس این هزینه کم می‌شود. این عدد نزدیک‌ترین عدد به «ارزشِ واقعیِ هر واحد» است و معیارِ سنجشِ حباب هم همین است.
  • NAV آماری یعنی همان حساب، ولی با قیمتِ پایانیِ دست‌نخوردهٔ سهم‌ها. گاهی سهمی در صفِ خرید یا فروش گیر می‌کند و قیمتِ تابلویش ارزشِ واقعی را نشان نمی‌دهد. مدیرِ صندوق اجازه دارد در چنین حالتی قیمتِ آن سهم را در محدودهٔ مجاز تعدیل کند. NAV آماری نشان می‌دهد اگر این تعدیل نبود، عدد چند می‌شد.

این جدول سه عدد را کنارِ هم می‌گذارد:

مقایسهٔ NAV صدور، NAV ابطال و NAV آماری
عددبه زبانِ سادهبه کارِ چه کسی می‌آید؟معمولاً
NAV صدورقیمتِ ساختنِ واحدِ تازه، با هزینهٔ خریدِ داراییکسی که می‌خواهد واحدِ تازه صادر کندکمی بالاتر از ابطال
NAV ابطالپولی که با پس دادنِ واحد به صندوق می‌گیرید، بعد از هزینهٔ فروشهمه؛ معیارِ ارزشِ واقعی و حبابنزدیک‌ترین عدد به ارزشِ واقعی
NAV آماریهمان ارزش با قیمتِ پایانیِ تعدیل‌نشدهٔ سهم‌هاکسی که می‌خواهد ببیند مدیر چقدر قیمت‌ها را تعدیل کردهدر حالتِ عادی تقریباً برابرِ ابطال

پس در عمل، برای بیشترِ تصمیم‌ها NAV ابطال را نگاه کنید. اگر NAV آماری با آن فاصلهٔ زیادی داشت، یعنی بخشی از دارایی‌ها در صف گیر کرده و عدد را باید با احتیاط خواند.

همهٔ صندوق‌ها یک‌جور خرید و فروش نمی‌شوند. همین فرق تعیین می‌کند که NAV برای شما چقدر مهم است.

صندوق‌های صدور و ابطالی را از سایتِ خودِ صندوق یا کارگزاری می‌خرید. قیمتِ خرید همان NAV صدور است و قیمتِ فروش همان NAV ابطال. نه چانه‌ای هست، نه حبابی. بعضی صندوق‌های با درآمد ثابت و صندوق‌های مختلط این‌طورند.

صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF) مثلِ سهم روی تابلو خرید و فروش می‌شوند. قیمت را عرضه و تقاضا تعیین می‌کند. یعنی واحدی که NAV ابطالش ۱۰ هزار تومان است، ممکن است روی تابلو ۱۰ هزار و ۲۰۰ یا ۹ هزار و ۹۰۰ تومان معامله شود. اینجاست که NAV مثلِ یک ترازو به کارتان می‌آید.

اگر هنوز با انواعِ صندوق آشنا نیستید، اول راهنمای صندوق سرمایه‌گذاری و انواع آن را بخوانید و بعد برگردید.

پس در صندوقِ صدور و ابطالی، NAV خودِ قیمت است. در صندوقِ قابل معامله، NAV محکی است که قیمت را با آن می‌سنجید.

اختلاف قیمت و NAV: حباب صندوق را چطور حساب کنیم؟

نمودار فاصلهٔ قیمت تابلو با NAV ابطال: حباب مثبت و منفی صندوق
حبابِ صندوق یعنی فاصلهٔ قیمتِ تابلو با NAV ابطال، به درصد (عددها فرضی‌اند).

فاصلهٔ قیمتِ تابلو با NAV ابطال را «حبابِ صندوق» می‌گویند. اگر قیمت بالاتر باشد، حباب مثبت است؛ یعنی کمی گران‌تر از ارزشِ دارایی‌ها می‌خرید. اگر پایین‌تر باشد، حباب منفی است؛ یعنی ارزان‌تر می‌خرید.

توصیهٔ همیشگیِ من این است: حباب را به درصد بسنجید، نه به تومان. فقط درصد است که اجازه می‌دهد دو صندوق، یا صندوق و سکه را با هم مقایسه کنید. فرمولش این است:

درصدِ حباب = (قیمتِ تابلو − NAV ابطال) ÷ NAV ابطال × ۱۰۰

مثال با تابلوی یک صندوق

چند سال پیش تابلوی یک صندوقِ قابل معامله این عددها را نشان می‌داد. عددها فقط برای تمرین آمده‌اند. قیمتِ معامله ۱۲٬۵۱۴ ریال است و NAV ابطال ۱۲٬۵۳۵ ریال. من به تومان تبدیل کرده‌ام: حدودِ ۱٬۲۵۱ تومان در برابرِ ۱٬۲۵۳ تومان. حالا حساب کنیم:

  1. اختلاف: ۱۲٬۵۱۴ − ۱۲٬۵۳۵ = منفیِ ۲۱ ریال.
  2. درصد: ۲۱ ÷ ۱۲٬۵۳۵ × ۱۰۰ ≈ منفیِ ۰٫۱۷٪.

یعنی واحد کمی زیرِ ارزشش معامله می‌شد. کسی که اینجا می‌فروخت، مثلِ کسی بود که خانه‌اش را کمی زیرِ قیمت بفروشد. شاید عجله داشت و پولش را فوری لازم داشت.

چه مقدار فاصله زیاد است؟

عددِ جادویی وجود ندارد، ولی این تقسیم‌بندی به ذهن کمک می‌کند:

تفسیرِ تقریبیِ فاصلهٔ قیمت با NAV ابطال
فاصله با NAVمعنارفتارِ معقول
بین منفیِ ۱٪ و مثبتِ ۱٪قیمت تقریباً به اندازهٔ ارزش استعادی؛ بیشترِ وقت‌ها صندوق‌های پرمعامله اینجا هستند
مثبتِ ۲ تا ۵٪خریدارها هیجان دارندبپرسید چرا؛ عجله نکنید
بالای مثبتِ ۵٪بازار جوگیر شدهتوصیهٔ من: با فاصلهٔ خیلی زیاد اصلاً نخرید
زیرِ منفیِ ۲٪فروشنده‌ها عجله دارند یا به صندوق بی‌اعتمادنددلیلش را پیدا کنید؛ ارزانی همیشه فرصت نیست

این مرزها قانون نیستند؛ از تجربه آمده‌اند. هر چه فاصلهٔ قیمت با NAV بیشتر باشد، خطرِ زیانِ شما هم بیشتر است. چون دیر یا زود قیمت به سمتِ ارزشِ واقعی برمی‌گردد.

چرا قیمت از NAV فاصله می‌گیرد؟

  • هیجانِ بازار: وقتی همه دنبالِ یک دارایی‌اند، مثلاً روزهایی که دلار و طلا می‌دوند، خریدارها حاضرند بالاتر از ارزش بخرند.
  • صف و ترس: در روزهای ریزش، فروشنده‌ها هر قیمتی را قبول می‌کنند.
  • کم‌کاریِ بازارگردان: هر صندوقِ قابل معامله یک بازارگردان دارد که باید با خرید و فروش، قیمت را نزدیکِ NAV نگه دارد. اگر سفارش‌های بزرگ از توانش بیشتر باشد، فاصله باز می‌شود.
  • کندیِ صدور و ابطال: اگر ساختنِ واحدِ تازه یا ابطالِ آن سریع نباشد، فاصله دیرتر بسته می‌شود.

دربارهٔ انواعِ حباب، از سهم تا سکه و دلار، در مقالهٔ حباب قیمت و روش محاسبهٔ آن مفصل نوشته‌ام. پس پیش از هر خریدِ صندوق، دو عدد را کنارِ هم بگذارید: قیمتِ تابلو و NAV ابطال.

NAV صندوق طلا یعنی ارزشِ طلایی که صندوق دارد، تقسیم بر تعدادِ واحدها. این طلا معمولاً به شکلِ گواهی سپردهٔ سکه، گواهی شمش و مقداری سپردهٔ بانکی است. اگر صندوق طلا را تازه می‌شناسید، کافی است بدانید هر واحدش تکهٔ کوچکی از یک انبارِ طلاست.

  1. نامِ صندوق یا نمادش را در اپِ کارگزاری یا سایتِ TSETMC جست‌وجو کنید. نامِ همهٔ صندوق‌های طلا واژهٔ «طلا» را دارد. حواستان باشد شرکت‌هایی مثلِ «…فناوری اطلاعات…» هم پیدا می‌شوند، چون حروفِ «طلا» در «اطلاعات» هست. آن‌ها صندوق نیستند.
  2. در صفحهٔ نماد، کنارِ «آخرین قیمت»، عددِ NAV ابطال را پیدا کنید. اگر خواندنِ این صفحه برایتان تازه است، آموزش TSETMC و تابلوی معاملات را ببینید.
  3. عددها به ریال‌اند. یک صفر را بردارید تا تومان شود.
  4. برای جزئیاتِ دارایی‌ها به سایتِ رسمیِ خودِ صندوق بروید. صندوق‌ها موظف‌اند صورت‌های مالی و «صورت وضعیت پرتفوی» را مرتب منتشر کنند.

دو حباب در صندوق طلا: اسمی و واقعی

حباب اسمی و حباب واقعی صندوق طلا؛ حباب سکه درون NAV
در صندوق طلا، حبابِ سکه‌ها درونِ NAV پنهان است؛ حبابِ واقعی از حبابِ اسمی بزرگ‌تر است (مثالِ فرضی).

اینجا نکته‌ای هست که خیلی‌ها نمی‌دانند. NAV صندوق طلا با قیمتِ بازارِ داخلیِ سکه و گواهی‌ها حساب می‌شود. ولی خودِ سکه هم حباب دارد. سکه‌ای که در بازار ۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود، خودش هم حبابی جدا دارد. اگر آن حباب ده بیست درصد باشد چه؟

پس دو حباب داریم:

  • حبابِ اسمی: فاصلهٔ قیمتِ تابلو با NAV ابطال. همان که بالاتر حساب کردیم و همه جا نشانش می‌دهند.
  • حبابِ واقعی: فاصلهٔ قیمتِ تابلو با ارزشِ طلای خالصِ صندوق، اگر طلا را با قیمتِ جهانی و نرخِ دلار حساب کنیم. این حباب، حبابِ سکه‌ها و شمش‌های داخلِ صندوق را هم می‌بیند.

بیایید با یک مثالِ گرد ببینیم. فرض کنیم صندوقی فقط سکه دارد. حبابِ اسمی‌اش ۱٪ است. خودِ سکه در بازار ۱۵٪ بالاتر از ارزشِ طلایش معامله می‌شود. حبابِ واقعیِ شما چقدر است؟ تقریباً ۱٫۰۱ × ۱٫۱۵ ≈ ۱٫۱۶؛ یعنی حدودِ ۱۶٪، نه ۱٪. من اسمِ این را «حباب در حباب» می‌گذارم. قیمتِ امروزِ سکه و حبابش را از صفحهٔ قیمت سکه امروز ببینید.

من در دوره همین کار را برای یک صندوقِ واقعی کردم. با دارایی‌های مهر ۱۴۰۳، حبابِ اسمیِ آن صندوق حدودِ ۰٫۶٪ بود، ولی حبابِ واقعی‌اش حدودِ ۱۴٪ درآمد. این عدد امروز معتبر نیست و توصیهٔ خرید یا نخرید هم نیست؛ فقط نشان می‌دهد این دو حباب چقدر می‌توانند با هم فرق کنند.

شمش معمولاً حبابِ خیلی کمتری از سکه دارد. برای همین صندوقی که بیشتر شمش دارد، معمولاً حبابِ واقعیِ کمتری هم دارد. برای اینکه ارزشِ طلای خالص را خودتان حساب کنید، قیمتِ روزِ طلا و انس را از قیمت طلا امروز بردارید. من در دورهٔ صفر تا صد سرمایه‌گذاری در طلا همین حسابِ حبابِ واقعی را با صورت وضعیت پرتفویِ یک صندوق، قدم‌به‌قدم در یک جدولِ ساده نشان داده‌ام.

پس برای صندوق طلا به حبابِ اسمی بسنده نکنید. حبابِ نزدیک به صفر فقط یعنی «با قیمتِ امروزِ سکه در ایران گران نیست»، نه اینکه نسبت به طلای جهانی هم گران نیست. معیارهای دیگرِ انتخاب را در مقایسهٔ صندوق‌های طلا و معیار انتخاب آورده‌ام.

نسبت P/NAV چیست و در شرکت‌های سرمایه‌گذاری چه کاربردی دارد؟

NAV فقط مالِ صندوق‌ها نیست. شرکت‌های سرمایه‌گذاری هم کارشان خریدِ سهامِ شرکت‌های دیگر است. سبدشان شبیهِ صندوق است، ولی خودشان مثلِ یک سهمِ عادی معامله می‌شوند. برای این شرکت‌ها تحلیلگرها از نسبت P/NAV استفاده می‌کنند.

P/NAV = قیمتِ هر سهم ÷ NAV هر سهم

  • کمتر از ۱: سهم ارزان‌تر از ارزشِ دارایی‌هایش معامله می‌شود. مثلِ این است که سکه‌ای را که ۱۱ میلیون می‌ارزد، ۱۰ میلیون بفروشند.
  • برابرِ ۱: نه گران، نه ارزان؛ به قیمت.
  • بیشتر از ۱: بازار بیشتر از ارزشِ دارایی‌ها پول می‌دهد. حاضرید سکهٔ ۱۱ میلیونی را ۱۲ میلیون بخرید؟ شاید، اگر دلیلِ محکمی داشته باشید.

در بورسِ ما شرکت‌های سرمایه‌گذاری معمولاً زیرِ NAV معامله می‌شوند. دلیل‌هایش منطقی است. اگر شرکت بخواهد سهمِ بزرگی را بفروشد، خودِ فروش قیمت را پایین می‌آورد. بخشی از سبد هم در شرکت‌های بیرون از بورس است که ارزشش شفاف نیست. هزینه‌های مدیریت و مالیاتِ فروش هم هست. برای همین تحلیلگرها معمولاً ارزشِ سبد را کمی پایین‌تر از قیمتِ روز حساب می‌کنند.

حسابش از صندوق سخت‌تر است، چون ترازنامه دارایی‌ها را با قیمتِ خرید ثبت می‌کند، نه قیمتِ روز. به این عددِ دفتری، ارزش دفتری می‌گویند. روشِ کلی این است:

  1. حقوق صاحبان سهام را از ترازنامه بردارید. این همان دارایی منهای بدهی، به قیمتِ دفتری است.
  2. گزارشِ ماهانهٔ پرتفوی شرکت را در کدال باز کنید. ارزشِ روزِ سهم‌های بورسی را با قیمتِ امروز حساب کنید.
  3. تفاوتِ ارزشِ روز با بهای خرید را، که به آن «مازادِ ارزشِ بازار» می‌گویند، به حقوق صاحبان سهام اضافه کنید.
  4. برای سهم‌های غیربورسی برآوردی محتاطانه بگذارید.
  5. جمع را بر تعدادِ سهم‌های شرکت تقسیم کنید. این می‌شود NAV هر سهم.

پس P/NAV زیرِ ۱ به‌تنهایی دلیلِ خرید نیست. ببینید فاصلهٔ آن شرکت با NAV در سال‌های قبل معمولاً چقدر بوده و الان کجاست.

آیا NAV بالا یعنی صندوقِ بهتر؟

نه. این یکی از رایج‌ترین اشتباه‌هاست. NAV یک صندوق ممکن است ۱۰ هزار تومان باشد و دیگری یک میلیون تومان. این فقط به قیمتِ اولیهٔ واحد و سنِ صندوق بستگی دارد. درست مثلِ اینکه بگوییم نانِ سنگک از نانِ لواش بهتر است چون گران‌تر است.

تغییرِ روزانهٔ NAV هم همیشه داستانِ کامل را نمی‌گوید. فرض کنید NAV صندوقی ۱۱۰ هزار تومان است و به هر واحد ۱۰ هزار تومان سودِ نقدی می‌دهد. بعد از پرداختِ سود، NAV می‌شود ۱۰۰ هزار تومان. آیا سرمایه‌گذارها ضرر کرده‌اند؟ نه. ۱۰ هزار تومان به حسابشان رفته است.

برای سنجیدنِ عملکرد، بازدهِ کلِ صندوق را در دوره‌های مختلف ببینید: یک ماهه، شش ماهه، یک ساله و سه ساله. سودهای پرداختی را هم حساب کنید. بعد آن را با صندوق‌های هم‌نوع و با تورم مقایسه کنید. بازدهِ سالانهٔ مرکب، یعنی میانگینِ رشدِ هر سال با حسابِ سود روی سود، بهترین عدد برای این مقایسه است.

پنج اشتباهِ رایج دربارهٔ NAV

  1. NAV را با قیمت یکی دانستن. در صندوقِ قابل معامله، قیمت را عرضه و تقاضا تعیین می‌کند و ممکن است از NAV فاصله بگیرد.
  2. به حبابِ اسمیِ صندوق طلا بسنده کردن. حبابِ سکه‌های داخلِ صندوق در آن دیده نمی‌شود.
  3. هر قیمتِ زیرِ NAV را فرصت دیدن. شاید دارایی‌ها در صف گیر کرده‌اند یا اعتماد به صندوق پایین آمده.
  4. به NAV وسطِ روز اعتمادِ کامل کردن. عددِ دقیق بعد از بسته شدنِ بازار حساب می‌شود.
  5. NAV بزرگ‌تر را صندوقِ بهتر دانستن. معیار، بازده و ریسک است، نه اندازهٔ عدد.

چک‌لیستِ پیش از خریدِ واحدِ صندوق

  • قیمتِ تابلو و NAV ابطال را کنارِ هم گذاشتم و درصدِ فاصله را حساب کردم.
  • اگر فاصله بیشتر از چند درصد بود، دلیلش را پیدا کردم.
  • NAV آماری را با ابطال مقایسه کردم تا ببینم دارایی‌ای در صف گیر نکرده باشد.
  • برای صندوق طلا، ترکیبِ سکه و شمش و حبابِ واقعی را هم سنجیدم.
  • بازدهِ چند دورهٔ صندوق را دیدم، نه فقط تغییرِ دیروز.
  • امیدنامه و کارمزدهای صندوق را خواندم.

بیشترِ این کارها پنج دقیقه وقت می‌گیرد. ولی همین پنج دقیقه جلوی خریدن با چند درصد حبابِ اضافه را می‌گیرد.

سوالات متداول

NAV صندوق چیست؟

NAV صندوق یعنی خالص ارزش دارایی هر واحد. ارزشِ روزِ همهٔ دارایی‌های صندوق را جمع می‌کنند، بدهی‌ها و هزینه‌ها را کم می‌کنند و حاصل را بر تعدادِ واحدها تقسیم می‌کنند. این عدد نشان می‌دهد هر واحد واقعاً چقدر می‌ارزد.

اگر قیمت صندوق از NAV بیشتر باشد یعنی چه؟

یعنی صندوق حبابِ مثبت دارد و خریدار کمی بیشتر از ارزشِ دارایی‌ها پول می‌دهد. فاصلهٔ یکی دو درصدی عادی است. اگر فاصله زیاد شد، بازار هیجانی شده و خطرِ زیان برای خریدار بیشتر است، چون قیمت دیر یا زود به سمتِ NAV برمی‌گردد.

NAV ابطال و صدور چه فرقی دارند؟

NAV صدور قیمتِ ساختنِ واحدِ تازه است و هزینهٔ خریدِ دارایی روی آن آمده. NAV ابطال پولی است که با پس دادنِ واحد به صندوق می‌گیرید و هزینهٔ فروش از آن کم شده. برای همین صدور معمولاً کمی بالاتر از ابطال است.

NAV آماری چیست؟

NAV آماری همان ارزشِ هر واحد است که با قیمتِ پایانیِ تعدیل‌نشدهٔ سهم‌ها حساب می‌شود. وقتی سهمی در صف گیر کند، مدیر می‌تواند قیمتش را در محدودهٔ مجاز تعدیل کند. NAV آماری نشان می‌دهد بدونِ این تعدیل، ارزشِ واحد چقدر بود.

NAV صندوق طلا را از کجا ببینیم؟

در صفحهٔ نمادِ صندوق در سایت TSETMC یا اپ کارگزاری، کنارِ آخرین قیمت، عددِ NAV ابطال آمده است. عدد به ریال است و با برداشتنِ یک صفر تومان می‌شود. سایتِ رسمیِ هر صندوق هم NAV و صورت وضعیت پرتفوی را منتشر می‌کند.

حباب اسمی و واقعی صندوق طلا چه فرقی دارند؟

حبابِ اسمی فاصلهٔ قیمتِ تابلو با NAV ابطال است. حبابِ واقعی فاصلهٔ قیمت با ارزشِ طلای خالصِ صندوق به قیمتِ جهانی است. چون سکه‌های داخلِ صندوق خودشان حباب دارند، حبابِ واقعی معمولاً از حبابِ اسمی خیلی بیشتر است.

نسبت P/NAV چیست؟

P/NAV قیمتِ هر سهم یا واحد تقسیم بر NAV آن است. کمتر از یک یعنی ارزان‌تر از ارزشِ دارایی‌ها معامله می‌شود و بیشتر از یک یعنی گران‌تر. این نسبت بیشتر برای شرکت‌های سرمایه‌گذاری و صندوق‌ها به کار می‌رود و به‌تنهایی دلیلِ خرید نیست.

آیا خرید زیر NAV همیشه سودآور است؟

نه. قیمتِ زیرِ NAV ممکن است دلیل داشته باشد، مثلاً دارایی‌های در صف، اعتمادِ پایین به مدیر یا ترسِ بازار. اول دلیلِ تخفیف را پیدا کنید. اگر دلیلِ موقتی بود، ممکن است فرصت باشد، ولی تصمیمِ نهایی با خودتان است.

جمع‌بندی

NAV چیست؟ ارزشِ واقعیِ هر واحدِ صندوق، بعد از کم کردنِ همهٔ بدهی‌ها. در صندوقِ صدور و ابطالی، خودِ قیمت است. در صندوقِ قابل معامله، ترازویی است که قیمتِ تابلو را با آن می‌سنجید. در صندوق طلا هم باید یک قدم جلوتر رفت و حبابِ واقعی را دید.

پس دفعهٔ بعد که خواستید واحدِ صندوقی بخرید، اول این سه عدد را کنارِ هم بگذارید: قیمتِ تابلو، NAV ابطال و درصدِ فاصله‌شان. همین سه عدد شما را از خیلی از خریدهای گران نجات می‌دهد.

نویسنده

فرزاد فخری‌زاده

۶۹ نوشته دربارهٔ آموزش بورس و تحلیل بنیادی

من عاشق موسیقی هستم و عاشق بازار سرمایه. در زیباترین قطعات موسیقی نت‌ها فقط بالا نمی‌روند. بلکه بالاها و پایین‌ها است که یک قطعه را شورانگیز می‌کند. در بورس نیز نوسان قیمت است که بازار را جذاب می‌کند.

همهٔ نوشته‌های فرزاد فخری‌زاده
برای یادگیری با ترتیبدورهٔ تحلیل بنیادی سهامبرای کسانی که می‌خواهند ارزش واقعی شرکت‌ها را تحلیل کنند و انتخاب سهم را بر پایهٔ صورت‌های مالی انجام دهند.۱۶ ساعت · ۱۳ جلسهجزئیات دوره

ادامهٔ خواندن

بعدش چه بخوانم؟

دیدگاه‌ها

    ۲۹ دیدگاهِ پیشین

    1. فرامرز ·

      بسیارعالی

    2. مسعود کیوانی زاده ·

      با سلام
      اطلاعات ارایه شده مفید بود ممنون از گرداورندگان

    3. احمد آریایی ·

      باسلام : آموزش سرمایه گذاری بصورت علمی ونوین مخصوصا درصندوق ها بسیار خوب وعالی متشکرم

    4. سعید ·

      بسیار عالی و مفید

    5. کیومرث لطفی ·

      ازصندوق سرمایه گذاری زیاد نمیدونستم واین بخش آموزش عالی بود

    6. حسین ·

      با سلام و عرض تشکر
      مطالب خیلی مفید و کاربردی .لطفا” در صورت امکان سیستم ها ،برنامه،اپلیکیشن های مقایسه این اعداد و ارقام رو هم بعنوان نمونه معرفی کنین.?

      1. فرزاد فخری‌زاده ·

        درود بر شما. می‌تونید به سایت هر صندوق برید و نمودارهاش رو ملاحظه کنید.

    7. هما ·

      بسیار مفید بود سپاسگزارم

    8. سید جلیل حسینی ·

      سلام .خوب و روان . در صندوق ها etf ها ارجح هستند یا صدور و ابطال ؟ممنون

      1. فرزاد فخری‌زاده ·

        سلام بر شما. این طور نیست که بگیم صندوق قابل معامله بهتر هست یا صدور ابطال. فقط سازوکار معامله تفاوت داره.

    9. محمد ·

      سلام ،ممنون از توضیحات کاملتون ،خیلی مفید بود

    10. حسین هاشمی پور ·

      بسیار عالی بود
      واقعا استفاده کردیم،
      ممنون میشم خیلی ساده در مورد دیسکانت و پرمیوم مطلبی ارسال کنید، آخه خوب متوجه نشدم که چه موقع در پرمیوم خرید کنیم و چه موقع در دیسکانت خرید انجام دهیم و در کل کدومش بهتره؟؟
      بسیار سپاسگزارم از مطالب خوب شما

      1. فرزاد فخری‌زاده ·

        سلام و درود. NAV نشون می‌ده که قیمت معامله از ارزش کنونی صندوق بالاتر هست یا پایین‌تر. اما هر دو حالت می‌تونن خوب یا بد باشن. مثلا تصور کنید قیمت یک واحد الان 1100 و خالص ارزش دارایی 1000 تومن باشه. دلایل مثبت می‌تونه چیزهایی شبیه به این باشه: شاید امکان خرید اون دارایی به صورت مستقیم وجود نداره. شاید عملکرد صندوق خیلی خوبه و امید داریم که در بلندمدت بتونن ارزش دارایی رو افزایش بدن. شاید برای صندوق به خاطر وجود مدیران لایق، ریسک کم‌تری قائل هستیم… شاید هم این طور نباشه و خرید مستقیم دارایی ارزنده‌تر باشه. NAV یکی از ملاک‌ها است و به تنهایی گویای همه چیز نیست.

    11. علی ·

      من اطلاعاتی در این زمینه نداشتم ولی با مطالعه این قسمت کاملا آشنا شدم
      ممنون از شما

    12. حسین ·

      بسیارخوب بود .متشکرم

    13. حمید ·

      مرسی از توضیحات ساده و مفیدت‌ن

    14. ابوالفضل ·

      فوق العاده

    15. غلامرضارفیعی برزکی ·

      با سلام اطلاعات مفیدی هست. تشکر میکنم.

    16. احمد ·

      بسیار عالی و مفید،با تشکر فراوان

    17. مجید ·

      سلام
      آیا سایت اینترنتی وجود دارد که به صورت بروز مقدار nav شرکت ها و صندوق ها در آن وجود داشته باشد؟ اگر پاسخ منفی است چرا تاکنون کسی به فکر طراحی چنین سایت مهم و پرکاربردی نبوده است؟

    18. کاوس نیکنام ·

      بسیار آموزنده، وقابل فهم برای اکثریت کاربران، باوجود تخصصی بون مطلب. دروبرشما

    19. مری ·

      عالی بود.مرسی

    20. حیدرزاده ·

      تشکر عالی بود

    21. محمدحسن حسین زاده ·

      سلام لطف بفرماییدمطالبی که بیان کردیدبانمودارولیست های یک شرکت بصورت عینی بیان کنیدنوشتن یک مقاله سادکارسختی نیست؟

    22. مهمان ·

      با سلام
      اگر NAV صندوقی برای مثال عدد 100000 باشد زمان خرید یا فروش سهام آن صندوق در بورس نرخ خرید یا فروش چقدر می تواند از آن بیشتر یا کمتر باشد . با تشکر

      1. فرزاد فخری‌زاده ·

        معمولا بازارگردان سعی می‌کنه قیمت رو به ناو نزدیک نگه‌ داره. اما حتی دوبرابر یا صفر هم ممکنه. هرچند، خیلی پیش نمیاد

    23. جواد ·

      سلام .خسته نباشید . عالیه دستتون درد نکند.خداخیرت بده

    24. مهدی ·

      سلام میخواستم ببینم nav اگه منفی بشه یا از ۱ کمتر شه چ معنی میده ممنون

      1. فرزاد فخری‌زاده ·

        در اقتصاد قیمت منفی بسیار بسیار نادره، مثلا ممکنه زباله‌ها رو اگر بخوایم بدیم به کسی که در زمینش نگه داره، مجبور باشیم بهش پول هم بدیم، که قیمت منفی شکل بگیره.

    اپلیکیشن حامد ثقفی · رایگان

    سهم‌هایتان را بی‌خیره‌شدن به تابلو دنبال کنید

    قیمت، حجم و ارزش معاملات و P/E هر سهم در اپ است؛ برای هر عدد هشدار بگذارید. ساعت باز و بسته شدن بازار هم با شمارش معکوس.

    اپ رایگان را نصب کنید:

    هشدار با ورود به حساب کار می‌کند.